Wohnung 2

Zimmer: 3,5 und 86 m²


Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 86,03 m²
Zimmer: 3,5
Stockwerk: EG
Energie: Wärmepumpe
Extra: Mit Terrasse und Gartenanteil

Obersulm
Wein, Wald, See & Berge

Die Gemeinde Obersulm mit seinen Teilorten Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach ist mit rund 14.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Weinsberger Tal.

Der Teilort Affaltrach liegt landschaftlich sehr reizvoll. Umsäumt von Streuobstwiesen, Weinbergen, Äckern und Wiesen und dennoch verkehrstechnisch günstig an der B 39 Heilbronn-Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer entfernt von der Autobahnauffahrt Weinsberg. Außerdem hat Affaltrach eine Stadtbahnhaltestelle, welche von
Karlsruhe über Heilbronn nach Öhringen führt.

Unser Baugrundstück liegt idyllisch in einem gewachsenen Wohngebiet. Durch die Lage des Bauplatzes und die Aufteilung der Wohnungen sind diese für Familien, Singles und Senioren bestens geeignet.

Neben dem Breitenauer See und einem modernen beheizten Mineralfreibad gibt es in Affaltrach weitere zahlreiche Freizeitangebote für Sportler und Kulturinteressierte. Viele Vereine runden das Angebot an Freizeitgestaltung ab.

Apotheke, Ärzte, Drogerie und verschiedene Supermärkte sind vor Ort und bieten eine perfekte Nahversorgung. Eine Metzgerei finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Angebot von Bildung in Obersulm ist groß. Es stehen Kindergärten mit erweiterten Öffnungs- zeiten zur Verfügung. Mehrere Grundschulen, eine Musikschule, Gemeinschaftsschule, die Realschule und das Paul-Distelbarth-Gymnasium befinden sich ebenfalls in Obersulm. Erwähnens- wert ist auch die Bücherei mit ca. 25.000 analogen Medien.

Sichern Sie sich noch heute Ihre Wohnung in diesem hochwertigen Bauvorhaben mit nur 8 Wohneinheiten.

Baustil und Grundrisse wurden nach modernsten Erkenntnissen geplant. Unsere Architektur fügt sich hervorragend in die gewachsene Umgebung ein.

Das Gebäude wird in bekannt guter, solider massiver Bauweise erstellt und ist als KfW-Effizienz- haus 55 staatlich förderfähig.

Eigenschaften

• KFW-Effizienzhaus 55 • Elektrische Rollläden, • Energie-Effizienzklasse A+, • Fußbodenheizung, • Kern-Sicherheitspaket, • Tiefgarage,
• Wärmepumpe • Aufzug • 3-fach verglaste Fenster • KERN-Sicherheitspaket • Stufenfreie Zugänge auch zu Balkon & Terrasse